Vente maison 1 040 000 €

211 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Bouilladisse (13720)

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4 929 €/m²
1 balcon
1 terrasse
5 garages - 10 parkings
Piscine

Brindisi Christelle - Dr House Immo

06 36 17 26 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

vous rêvez de grands espaces et de tranquillité, cette maison en traditionnelle 6 pièces sans vis a vis ni aucune nuisance visuelle ni auditive est faite pour vous!
211m² de surface habitable et 200m² de surface annexe vous sont proposées
Dans un secteur très recherché et privilégié, cette propriété dispose d'un quadruple garage d'une superficie environ de 85m² pour rentrer des véhicules ou entreposer du matériel mais aussi un garage supplémentaire de 35m².
Faites le tour de la maison et vous arrivez sur une terrasse plein sud avec son immense piscine à débordement et son poolhouse four a pizza et barbecue.
Au milieu du salon/séjour trône une immense cheminée et donne sur une pièce supplémentaire ,cuisine dinatoire séparée,5 chambres dont 3 plain pieds avec une salle de bain et salle d'eau en R-1 et toilettes sur les 2 niveaux.
Equipée de l arrosage automatique raccordé sur forage, le terrain est majoritairement plat avec restanques et partie boisée de chênes et pins.
Une immense zone de stationnement de véhicules tels que camping car ou bateaux est prévue a cet effet.
Chambres d'hôtes, revenu locatif ou une deuxième habitation est fort possible ! TRAVAUX A PREVOIR
ou encore amis des équidés 3 box a chevaux bâtis et couverts sont présents, une zone de stockage pour foin ainsi que des poulaillers…
Amoureux de la nature ,cet écrin de verdure vous attend ,alors venez vite découvrir cette pépite dénichée pour vous! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 54224DHI1032 - Réf Superimmo : ANVXWU6J0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 4 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

211 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 25 200 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 garages - 10 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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