Vente maison 489 000 €

211 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Magland (74300)

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2 318 €/m²

Padilla immobilier

58 avis

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Description

Située au coeur du village cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre une surface habitable confortable de 211 m² + sous-sol total. Ce bien rare à la vente, vous propose au 1er niveau une cuisine équipée de 30 m² avec salle à manger, salon, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol accessible depuis la partie habitable comprend une buanderie, un atelier, chaufferie et garage. Le tout édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m². Les vastes volumes de cette maison, ses nombreux rangements ainsi que son agencement fonctionnel sauront séduire une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXX6G8M

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350776.pdf

211 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 835 m²	1 cave
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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