Vente maison 319 000 €

213 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 498 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée : 17 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

GUERIN IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette exclusivité GUERIN IMMOBILLIER à Bergerac, maison dotée de 5 chambres et d'une belle terrasse à vivre bien exposée avec piscine et vue sur les vignobles et aucunes nuisances. La construction remonte à 1850 et les prorpiétaires actuels ont éffectueé des rénovation de confort. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Guerin Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Villa constituée d'un coin salon de 71m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Sa superficie habitable totalise approximativement 213m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une douche séparée vous éviteront bien des conflits. Pour dîner sous les étoiles, l'habitation vous propose un jardin d'une surface de 3200m² et une terrasse occupant 20m² et une piscine attenante. Le terrain offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking pour garer une voiture. Le prix de vente s'élève à 319 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 700 €.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 6292666 - Réf Superimmo : ANVXX4D56

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Barème d’honoraires : https://www.guerinbruno.com/honoraires

213 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 411 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée : 17 m²
Séjour de 71 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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