Vente maison 798 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gradignan (33170)

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3 746 €/m²
2 Parkings

Anatole CICCONE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Gradignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et facultés, tout en étant à quelques minutes de Bordeaux.
Implantée sur un terrain paysagé, cette grande maison contemporaine présente un extérieur soigné comprenant deux places de parking, un garage, ainsi qu'un spa extérieur pour des moments de détente privilégiés.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial avec un salon-séjour, pièce centrale de la maison, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Deux studios meublés dotés d'une entrée indépendante viennent compléter cette propriété (pour recevoir vos invités ou pour louer).
Avec ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864 - SAFTI – CICCONE Anatole, Conseiller indépendant

Publiée le 22/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1297166 - Réf Superimmo : ANVXVK0AC

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

213 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	2 Parkings
Année de construction : 1997	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 2,7%

798 000 €

22 avril 2024

820 000 €

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