Vente maison 350 000 €
213 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Val-d’Aigoual (30570)
- 1 643 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Juliane RIOLAND - iad
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iad France - Juliane RIOLAND (07 67 33 82 81) vous propose : Panorama à couper le souffle et cadre enchanteur pour ce mas en pierre avec terrasse et jardin fleuri et arboré de 300 m² situé au calme dans un petit hameau à quelques minutes du charmant village de Notre-Dame-De-La-Rouvière.
Il propose une habitation principale et 2 gîtes avec entrées indépendantes.
La maison de 110 m² vous offre un séjour avec insert donnant sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine avec poêle à bois ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue panoramique, 3 chambres et une salle d’eau.
Le 1ER gîte de 33 m² se compose d’une cuisine avec four à pain et insert, d’une chambre et d’une salle de bain.
Le 2EME gîte de 70 m² offre une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain.
En annexe, 3 caves.
Les + de ce bien : pompe à chaleur, panneaux solaires
Une maison au charme certain idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîtes ou de maison de vacances.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliane RIOLAND EI (ID 40654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878314913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
213 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 310 m² | Terrasse |
Séjour de 20 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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