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Description

Découvrez cette maison de charme de 214 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre bourg.
Cette demeure, érigée sur un sous-sol complet, offre un confort de vie exceptionnel avec un rez-de-chaussée fonctionnel et un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger et une cuisine avec cellier, tous deux ouverts sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Le hall d'entrée mène aux espaces de vie et à une suite parentale avec salle de bains, WC, et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.
Le sous-sol offre de nombreuses commodités avec un garage double, une cave, un atelier, une chaufferie, un débarras et un dégagement.
Le terrain de plus de 3 200 m², partiellement clôturé et accessible par deux entrées, offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette propriété sans vis-à-vis direct est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer ou votre résidence de vacances.
Référence agence : 18080

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : QJ5F-P4Z-58H - Réf Superimmo : ANVXWHXUB
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5407/bareme.pdf

214 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 208 m²1 niveau
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 790 € / an
Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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