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Vente maison 370 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Avranches (50300)

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  • 1 721 €/m²
  • 2 Parkings
HEUDES-LAINE IMMOBILIER

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

239 avis
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Description

L'agence HEUDES-LAINE vous propose de découvrir une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Avranches. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Description : Cette maison en pierre de 215 m² habitables, située dans un quartier prisé d'Avranches, offre tout le confort moderne allié au charme de l'ancien. Répartie sur 2 étages, elle comprend 7 pièces principales dont un vaste double salon-séjour/cuisine ouverte de 66 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing. Bureau idéal pour le télétravail. Terrasse de 15 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bains et 3 WC. Chauffage au gaz avec radiateurs et cheminée avec foyer ouvert, offrant un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques avec domotique. Extérieur : Le terrain de 295 m² comprend un joli jardin arboré, accessible directement depuis le sous-sol qui dispose d'une grande cave pratique. Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle combine des matériaux de qualité et un bon standing avec un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités d'Avranches. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6849 - Réf Superimmo : ANVXWRBEI
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 721 € / m²
Taxe foncière : 1 515 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 295 m²2 Parkings
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 066 € / an
Maximum : 2 796 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 5,5%

370 000 €
24 septembre 2024
391 500 €
Localisation
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Siren : 353937782
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