Vente maison 490 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just (01250)

Ajouter aux FAVORIS

2 279 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Pietrapolis Lyon 7

06 89 23 19 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune de Saint-Just, à seulement 5 minutes en voiture de Bourg en Bresse et en grande proximité des accès autoroutiers direction Genève ou Lyon, venez découvrir cette magnifique maison avec piscine au sein d'un écrin de verdure arboré.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour cathédrale avec une grande cheminée et son trumeau pour profiter d'un espace chaleureux en toutes saisons avec proches et amis.
Une belle véranda spacieuse jouxte cette espace pour profiter d'une vie dedans-dehors tout au long de l'année pour vos activités personnelles ou de belles réunions de famille.
La cuisine, attenante au séjour, est parfaitement équipée et aménagée vous proposant notamment deux fours et deux éviers pour un confort d'usage optimal au quotidien.
Une porte fenêtre vous mène directement sur un patio au bord de votre piscine (de 8 par 4 mètres) avec son espace barbecue et se laisser aller à un moment de détente et de plaisir.
Ce niveau est complété par une suite parentale climatisée, avec une salle de bains privative, contenant douche et baignoire, ainsi qu'un très large dressing aménagé. Enfin une seconde chambre, à usage de bureau ou de de chambre d'amis vient parfaire le rez-de-jardin.
A l'étage, un grand pallier permet la disposition d'un petit salon, idéal pour un espace loisir, bureau ou bibliothèque.
Depuis ce dernier vous accédez à deux belles et grandes chambres chaleureuses, grâce aux poutres de la toiture apparente, avec placards et dressing. Une salle d'eau récemment rénovée est à l'usage de ces deux chambres.
Au sous-sol, un garage double avec borne de recharge électrique (7kw de marque Tesla), une grande cave à vins pour vos prochaines dégustations, une buanderie complète et un espace de stockage permettent une grande capacité d'usage et de rangements.
Pour visiter cette belle demeure, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Taxe Foncière : 1 716€ / an
DPE : D : 161 kWhEP/m².an
GES : 33 kg CO²/m².an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2035300-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWK1YJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 988 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 5 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1982	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 54 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIETRAPOLIS LYON 7