Vente maison 269 999 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Riom (63200)

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1 256 €/m²
4 Parkings

Thomas MARIBAS - SAFTI

06 17 60 52 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Randan (63310), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales, cette charmante ville attire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des points d'intérêts tels que des terrains de golf ou des sentiers de randonné Maison de 225 m2 hab sur 1 parcelle de 1 ha environ avec 1 piscine
Située dans 1 village à 15mn de Vichy, 25 mn de Riom, 40 mn de Clermont Ferrand.
RdC: 1 entrée de 15 m2 dessert 1 beau salon de 40 m2 avec 1 grande cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine/salle à manger de 42 m2 chauffée par le sol, dotée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse permettant de profiter de la vue, 1 arrière cuisine de 9m2, 1 bureau de 10 m2, 1 chambre de 21 m2 avec de nombreux placards muraux en chêne, 1 salle de bain (baignoire + bac à douche) et 1 toilette séparé.
Au 1er étage: 3 chambres de 16 m2 avec placards muraux, 18 m2 et 31 m2, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé.
1 grand sous-sol de 135 m2 avec garage 2 voitures, double vitrage en chêne et allu, chaudière fioul Viessman, isolation des combles laine de verre
Construction brique isolante, système d'alarme, piscine 6 x 15
Exposition nord-sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1294536 - Réf Superimmo : ANVXVINIX

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Caractérisques

Prix de vente : 269 999 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 100 m²	4 Parkings
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 3,6%

269 999 €

31 mai 2024

Baisse de 0,7%

279 999 €

18 avril 2024

282 000 €

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