Vente maison 320 000 €

218,91 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Duras (47120)

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1 462 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Duras : Maison de 218m² sur un sous-sol de 155m², le tout sur un jardin de 2 500m² !
Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 218m² sur un sous-sol de 155 m² !
La maison se compose en rez de chaussée d'une belle entrée de 23m² avec un wc et lave main desservant une belle pièce de vie de 62m² avec un poêle à granule et une cuisine semi-ouverte de 20m². Dans la continuité, vous trouverez deux chambres de 13 et 16m² ainsi qu'une salle de bain complète de 9m².
De retour à l'entrée, un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez un palier de 15m² qui vous amène à 3 chambres de 11 et 19m² dont une avec une salle d'eau attenante. Vous trouverez également un WC indépendant.
Une entrée indépendante se fait pour le sous-sol, vous trouverez un espace garage de 85m², une partie technique de 50m² et une cave de 17m². Un escalier dans le sous-sol vous permets de revenir dans l'entrée de la maison.
Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un terrain de 2500m² !
Points techniques :
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Poêle à granule
- Chauffage Fioul
- Garage

Publiée le 07/12/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 3421 - Réf Superimmo : ANVXU6THW

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

218,91 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 62 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 913,2 € / an

Maximum : 3 219 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612