Vente maison 438 900 €

218 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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2 013 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette superbe propriété avec son annexe d‘environ 30 m2 idéalement située proche toutes commodités et à deux pas du port de L’Aiguillon la Presqu’île. La maison principale comprend un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine, quatre belles chambres dont une parentale avec salle de bains, un dégagement, une salle d’eau et un WC. Dans le prolongement du séjour, on trouve un bûcher, une lingerie, une chaufferie, un atelier et un grand garage (49 m2). A suivre, l’annexe comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une grande véranda avec vue sur la piscine et le jardin arboré. A l’opposé, un patio de 100 m2 avec espace barbecue vient parfaire cet ensemble. Programmez vite une visite.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : L8305 - Réf Superimmo : ANVXU2HRM

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

218 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 907 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Historique des prix

16 mars 2024

Baisse de 6,7%

438 900 €

25 novembre 2023

470 250 €

Localisation

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