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Vente maison 570 000 €
220 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Amancy (74800)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

11 avis
06 15 55 42 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En vente interactive, découvrez cette bâtisse située à Amancy, parfaitement adaptée pour un investissement ou une grande famille!
Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements de type T4, idéal si l'on recherche un espace de vie confortable.
Les deux appartements pourraient être réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins et votre projet.
Un sous-sol complet avec deux garages offre un grand espace pour le stationnement et le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et actualiser l'espace selon votre goût mais vous apprécierez l'entretien qui a été fait au cours du temps sur cette maison (couverture de la toiture refaite, velux changés, façade repeinte,...).
La maison est édifiée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers de 1787 m², dans un cadre paisible à l'allure champêtre tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à La Roche-sur-Foron (seulement 5 minutes pour chacun). Les écoles, crèche et toutes les commodités sont facilement accessibles à 2 km.
Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à combiner vie à la campagne et facilité d'accès aux services urbains.
Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel.
Cette annonce référence 258612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 25/11/2024
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 570 000,00
Palier de l'enchère : 10 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 258612 - Réf Superimmo : ANVXX2FCA
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

220 m² - 10 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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