Superimmo
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Vente maison 479 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 2 177 €/m²
  • Piscine
Square Habitat Cenon A13

Square Habitat Cenon A13

32 avis
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Description

A la recherche de l'harmonie parfaite entre espace, confort et tranquillité ? Cette somptueuse maison de 220m², nichée au coeur de la charmante commune d'Ambares Lagrave, offre une vie de rêve pour votre famille. Située sur une généreuse parcelle de 2765m², La piscine chauffée, dotée d'un rideau de sécurité, Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la grande salle à manger, agrémentée d'une cheminée La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres spacieuses avec rangement et deux salles de bains pour le confort de chacun. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, tandis qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Cette propriété offre également un garage et un carport, assurant un stationnement sécurisé Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodité Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure d'exception à Ambares Lagrave !

Publiée le 30/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : AQ-CEN-15300 - Réf Superimmo : ANVXWT499
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291942.pdf

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 765 m²Piscine
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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