Vente maison 528 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avranches (50300)

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2 400 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

765 avis

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Description

Dans un écrin de verdure garni de nombreuses essences d'arbres, venez découvrir cette superbe propriété historique édifiée fin du 16ème siècle. Agrémenté d'un terrain d'environ 3 ha aux portes d'Avranches et de toutes les commodités, vous serez séduits par les nombreuses possibilités que vous propose cette propriété. Vous trouverez une vaste entrée, des wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur le parc, une cave, une arrière cuisine et double garage. Au 1er étage un palier desservant un espace parental avec chambre espace salon et chambre avec balcon, deux autres chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve un bureau et deux chambres. Possibilité d'acquérir en plus un gite d'environ 70 m² rénové il y a 10 ans, qui se trouve sur la propriété.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 49517 - Réf Superimmo : ANVXWUSAY

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Caractérisques

Prix de vente : 528 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 29 026 m²	Année de construction : 1700
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Infos légales : 34441825600014

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