Vente maison 286 200 €
220 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montmoreau (16190) - Montmoreau-Saint-Cybard
- 1 301 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (au sol)
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Sans voisins, au calme absolu éloigné des routes et autres nuisances, au milieu d'une région agricole, viticole, d'élevage, des vues lointaines et superbes, sur un terrain clos de 3000 m2, une propriété de caractère rénovée avec une belle grange qui s'articulent autour d'un bassin d'ornement magnifique. Le propriétaire actuel a réhabilité le tout avec les plus grands soins comme le chauffage central au granulés, le chauffage au sol au RDC, l'électricité et la plomberie neuve, l'isolation de la toiture, les toitures, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement conforme en même temps il a su garder l'âme d'une maison à la campagne d'antan, comme les pierres apparentes, les poutres, les sols, etc. La maison d'habitation (220 m2 habitables) se compose d'une entrée accueillante, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec une salle à manger, salle de billard, une buanderie et une toilette. Les trois chambres avec des dimensions confortables, dont deux ont leur salle de bain/douche privative, se trouvent à l'étage. La belle grange de 110 m2 avec une toiture isolée reçoit déjà les connexions eau, électricité, évacuation pour un agrandissement éventuel. Entretemps elle loge bien des voitures, du bois, du matériel et un atelier. Un puits et un réservoir d'eau de 5000 litres est déjà en place. Emmener les valises, décorer à son goût et vivre son rêve!
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Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 1 301 € / m² |
Taxe foncière : 1 215 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 060 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Terrasse |
Chauffage au bois (au sol) | Cuisine aménagée |
2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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