Vente maison 890 000 €

220 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bons-en-Chablais (74890)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté en exclusivité!!!!
Dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Bons en Chablais, à 3km de la gare (Ceva) et du centre ville, venez découvrir et laissez vous charmer par cette magnifique maison de 220m2 avec accès PMR établit sur une parcelle de 980m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la qualité des matériaux utilisée. Le Rez est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à un beau jardin entièrement clôturé, ensoleillé, orienté Sud et possédant sa belle terrasse avec pergola bioclimatique et son jacuzzi. Ce niveau est aussi composé d' une grande chambre et d' une salle de bain (norme PMR) avec douche et toilette. L'étage est composé d' une splendide suite parentale avec un dressing de 8m2 et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est composé d' un grande buanderie, d' une cave à vin, d' une salle de jeux et d' un garage. Des places de parking privés en extérieur complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette belle maison aux prestations de qualité et prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception à Bons en Chablais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 4 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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HUGO MONTINI - IAD

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