Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera à 5 minutes de Condom !!!!
Magnifique maison d'architecte bâtie en 2009 implantée sur un parc arboré de 18683 m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
La maison de 220 m2 habitables, spacieuse et lumineuse, offre 6 chambres en tout, dont une suite parentale.
L'appartement indépendant avec cuisine, véranda, chambre, salle d'eau et toilettes, entièrement de plain pied, vous permettra de loger une personne de la famille ou tout simplement des amis afin qu'ils puissent avoir leur intimité.
Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la luminosité et d'admirer la nature depuis l'intérieur.
La propriété comprend également une terrasse extérieure couverte pour profiter des repas en plein air, une piscine avec ses plages carrelées, un vaste garage de plus de 100 m2 où vous pourrez créer votre atelier, une grande buanderie et une pièce pour le repassage ou pour du rangement.
Située en campagne sans être isolée, cette maison offre un havre de paix, loin du bruit des routes et du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des services.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'architecte unique en son genre.
Contactez dès maintenant le 06 64 12 35 95 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7517
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : M_7517 - Réf Superimmo : ANVXWED0W
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 2 377 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 18 683 m²2 niveaux
PiscineGarage
Année de construction : 2010Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 55 m²
3 salles d'eau4 wc
4 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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