Vente maison 299 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Châteaugay (63119)

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1 359 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

SAINT ALYRE IMMOBILIER

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Description

Grande maison familiale située à la limite Cébazat-Châteaugay. Suivant vos besoins vous bénéficierez de plus de 200m2 répartis sur 2 niveaux sachant que vous trouverez également des combles aménageables et accessibles par un escalier. En rez de chaussée vous trouverez 4 pièces dont une avec coin cuisine - une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous apprécierez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un large balcon - 3 chambres - un bureau d'ou vous accéderez aux combles de 60m2 (au sol). Un grand garage indépendant d'environ 60m2 complètent cette propriété. Chauffage électrique - Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VMA100000935 - Réf Superimmo : ANVXX208Q

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stalyre.immo/agents-immobilier-clermont-ferrand/honoraires-agence-t-t-c/

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 893 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 813830445 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2015 000 002 603

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