Vente maison 192 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ebreuil (03450)

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873 €/m²

Pascal BELLANGER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Ébreuil (03450) Gorges de la Sioule, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ébreuil, réputée pour son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et ses commodités, propose un cadre de vie convivial proche des commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants.
D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 366 m² avec cour intérieur de 100m², cette maison spacieuse à Ébreuil comprend 9 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger cuisine de 30m², une arrière cuisine et deux chambres. Les étages supérieurs accueillent chambres, bureau, dressing, salle de bain et futur espace salle d'eau. Une dépendance avec entrée indépendante sur cour de 30m² et un potentiel d'aménagement en gîtes complètent ce bien offrant de multiples possibilités résidentielles ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1391273 - Réf Superimmo : ANVXXBH7V

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 873 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 366 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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