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Vente maison 572 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lévignac (31530)

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2 600 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Véronique TARRES - Optimhome

167 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située à proximité de Lévignac. Construite en 2001, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel, nichée au cœur d'un parc arboré de 9 100 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité sans aucune nuisance.
À l'intérieur, cette maison spacieuse et baignée de lumière propose des prestations haut de gamme et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec dressing, des toilettes indépendantes, un vaste espace de vie regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Un second salon-bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, sont accessibles via une mezzanine lumineuse. Une deuxième salle d'eau avec toilettes est également présente.
À l'extérieur, le parc de 9 100 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une vaste pelouse. Un grand garage et un espace bureau indépendant viennent compléter cette maison en excellent état.
C'est un bien immobilier d'exception à ne pas manquer !
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Je suis disponible pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 570832 )Afficher plus

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830030569194 - Réf Superimmo : ANVXWSX1R

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 2 083 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 100 m²
Vue dégagée	Garage
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée