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Description

A VENDRE sur la commune de Luçon, magnifique propriété rénovée avec goût aux matériaux de qualité et située dans un quartier recherché ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une grande chambre avec climatisation réversible, d'une chaufferie (chaudière de 2022), d'une lingerie, d'une arrière-cuisine complète, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon très lumineux de 56m² avec poêle à granulés. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants ! Côté extérieur, découvrez 2 garages de 30m² et 39m², une sublime piscine ouverte, le tout sur un jardin clos et arboré de 1918m². Coup de coeur assuré ! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 880JD - Réf Superimmo : ANVXXS8L2
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Caractérisques
Prix de vente : 466 785 € Prix en baissePrix au m² : 2 122 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 16 785 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173110.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 918 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix
19 février 2025

Baisse de 6%

466 785 €
1 février 2025
496 800 €
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