Vente maison 830 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainghin-en-Mélantois (59262)

iad France - Delphine Allard vous propose: SAINGHIN EN MELANTOIS - Emplacement d'exception à moins de 10 minutes à pied du centre.
Maison individuelle de caractère d'environ 220 m² sur une parcelle de 1600m² entourée de champs agricoles.
Cette maison offre des volumes généreux : très grande pièce de vie lumineuse d'environ 67m² avec cheminée, nombreuses ouvertures vers l'extérieur, cuisine semi ouverte d'environ 30m², 4 chambres (possibilité 5 ou 6) dont une suite parentale avec salle de bain attenante.
Jardin clôturé et arboré parfaitement exposé avec dépendances ateliers.
Environnement privilégié : proximité des commerces et du centre ville, à 5 minutes du métro, tout en profitant du calme de la campagne.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Idéal pour un projet familial dans un cadre exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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DELPHINE ALLARD - IAD

Siren : 981425655

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