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Vente maison 615 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Yutz (57970)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Yutz (57970)
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- 2 795 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prox Yutz
magnifique maison proposée par l'agence Casaneden
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison, construite en avril 2024, offrant un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
6 chambres, dont une suite parentale
3 WC suspendus
3 salles de bains
Un salon séjour cuisine spacieux de 60 m² AVEC DEUX ESPACE TV
Cuisine haut de gamme
Cuisine de marque ARMONY, le top de l'italien
3 fours et un micro-ondes intégrés
Lave-vaisselle suspendu pour éviter les maux de dos
Double lavabo
Plaque à induction avec hotte intégrée
Huit chaises hautes
Réfrigérateur américain LG version 'tock-tock' noir
Nombreux espaces de rangement
La cuisine a été conçue comme un élément central de la maison, offrant un espace de vie principal qui ne laisse aucun vide. Vous serez séduit par les spots LED intégrés dans la majorité des pièces, créant une ambiance chaleureuse et moderne.
Autres équipements :
Un meuble TV intégré
Deux grandes baies vitrées dans le séjour
Une baie vitrée dans la chambre parentale
Domotique pour gérer l'ensemble des fenêtres et plus encore
Extérieur :
Terrain de 10 ares avec une terrasse de 70 m², prête à accueillir une piscine (permis de construire accordé)
Chauffage par pompe à chaleur au sol, avec une facture moyenne de 150 euros par mois, garantissant une faible consommation énergétique
Garage pour deux voitures
Cellier pour machine à laver et stockage des courses
La maison est entièrement carrelée
Devant la maison, trois places de parking privatives
Localisation idéale :
À 20 minutes de Mondorff-les-Bains, Luxembourg
À 18 minutes de Schengen, Luxembourg
À 12 km de Thionville, France
À 8 km de Cattenom, France
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Agence Casaneden
Votre partenaire immobilier de confiance Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 74355 - Réf Superimmo : ANVXX2DLI
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 2 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.casaneden.com/fr/h/honoraires
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 2024 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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