Vente maison 695 000 €

222 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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3 131 €/m²
Exclusivité

Margarete KERGUILLEC ALFAIA - SAFTI

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Description

Construite sur un terrain de 1000m2, cette villa moderne de 222m2 se distingue par son allure épurée et contemporaine, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 81m2 composée d'un salon et salle-à-manger est sublimée par un impressionnant plafond cathédrale, créant une sensation de grandeur et d'ouverture. La cuisine semi-ouverte de 17m2, aménagée et dinatoire, bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de 12m2, une salle de bains familiale et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale en mezzanine de 25m2, ainsi que deux jolies chambres supplémentaires de 17m2 et 16m2, une grande salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol, intelligemment organisé, comprend une salle de sport, une buanderie, un espace de rangement pour le jardin, un garage et une salle d'eau. Un studio avec un accès indépendant de 22 m², offrant un espace pour les adolescents ou les invités vient compléter cette très belle maison. Tous les espaces sont dotés de rangements sur mesure et de dressings. Vous pourrez profiter d’un jardin exceptionnellement lumineux grâce à sa triple exposition, complété par une piscine couverte et un jacuzzi pour des moments de détente toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645 - SAFTI – KERGUILLEC ALFAIA Margarete, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1364917 - Réf Superimmo : ANVXWT1E8

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 131 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

222 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 2002
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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