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26
Vente maison 525 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
222 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
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- 2 365 €/m²
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires**À Vendre : Maison Bourgeoise de Charme - Proche Centre-Ville de Condom**
Amateurs de belles pierres et d'architecture d'époque, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise datant de 1850, située à quelques pas du centre-ville de Condom. Cette demeure, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de plus d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
- Style Art Déco : Grandes ouvertures qui inondent la maison de lumière naturelle.
- Parquets anciens et belle hauteur sous plafonds, conférant une élégance intemporelle.
- Grenier aménageable : Idéal pour créer des espaces supplémentaires ou des appartements.
- Garage spacieux de plus de 50 m².
Disposition:
- Salon de près de 40m² avec accès à une terrasse tournée vers le parc, poêle à bois, parquets.
- Salle à manger et cuisine d'environ 38m² avec cuisinière à bois, cheminée, parquets
- 4 chambres spacieuses dont 2 au Rez-de-jardin qui ont leurs propres salles d'eau
- 1 salle de bain
- 1 sous sol aménageable pouvant accueillir les grandes tablées.
Cette maison offre également une opportunité unique de personnalisation avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu d'exception. Elle conviendra parfaitement aux amoureux d'histoire et d'authenticité qui souhaitent également être proches des commodités et des commerces.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'un bien unique en son genre dans un environnement préservé et privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 576551 )Afficher plus
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 830030322163 - Réf Superimmo : ANVXXNM9Y
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 365 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 222 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 712 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au fuel (cheminée) | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 669 € / an
Maximum :
9 023 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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