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Vente maison 498 000 €
223 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Besançon (25000)

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  • 2 233 €/m²
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Description

Proche Valentin maison de 223 m2 avec piscine sur 26,60 ares de terrain
A 15 mn de Valentin, à 10 mn de la Gare LGV, en impasse, sur plus de 26 ares de terrain constructible clos de murs sans vis à vis, très belle propriété de 223 m2 avec piscine composée au rdc d'une vaste entrée avec penderie, d'une cuisine récente entièrement équipée avec cellier, un salon séjour de 60 m2 avec cheminée (insert Jotul), 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparés avec lave mains.
A l'étage : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc.
Sous-sol de 250 m2 comprenant double garage, atelier, cave. Citerne de 25 m3.
Chauffage au sol par chaudière hybride (pompe à chaleur+ fioul).
Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations de cette villa lumineuse au style méditerranéen au calme et sans vis à vis.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine (10m x 5m) et de son poolhouse.
Un véritable havre de paix !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 6633 - Réf Superimmo : ANVXXEFR7
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7381/fees_document.pdf?1725408935

223 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 660 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2003
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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