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Vente maison 565 000 €
224 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
224 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
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- 2 522 €/m²
- 6 garages - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 8 minutes du centre d'Albi, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable et confortable villa construite en 2003, de type 5, offrant environ 224 m² de surface habitable sur un terrain de 2250 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Cette habitation confortable et lumineuse se décompose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur un double séjour de 57 m², trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau (deux salles d'eau et une salle de bain), un dressing, un cellier et deux toilettes. - Étage : Un bel escalier contemporain en bois et métal mène à un vaste espace de 32 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de sport, etc. Parmi les atouts de cette villa, citons de grandes baies vitrées, une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, des volets électriques centralisés, un sous-sol complet (garage) avec double portail, un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation, une aspiration centralisée, ainsi qu'un puits. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE : B et B ! Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 2599-c - Réf Superimmo : ANVXW9F7D
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 2 522 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 224 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 250 m² | Piscine |
| 6 garages - 6 parkings | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 57 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497
05 63 38 65 91
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