Vente maison 350 000 €

224 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 563 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Annie CORMIER - Capifrance

61 avis

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Description

Proche de Sully sur Loire, Magnifique Corps de Ferme avec Potentiel Exceptionnel !
Venez découvrir cette charmante propriété située à Lion en Sullias, au coeur de la campagne, offrant un potentiel unique pour des projets divers (habitation, gîtes, activité équestre ou agricole, artisans, collectionneurs de voiture...), ce corps de ferme comprend plusieurs bâtiments sur une parcelle d'environ 6 hectares, piscine, marre, idéal pour profiter du calme et de l'espace.
Deux maisons habitables de suite, chacune vous offre une cuisine aménagée, cellier, un grand salon/séjour, deux et trois chambres, salle de bains, grande terrasse, cheminée insert, parfaites pour une famille ou pour créer des hébergements touristiques.
De nombreuses dépendances dont une grange spacieuse idéale pour un aménagement complémentaire, 4 box à chevaux avec sellerie, un atelier de 47m2, puis un hangar d'environ 200m2.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880077)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340931582183 - Réf Superimmo : ANVXX3RTG

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	224 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 58 765 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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