Vente maison 462 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 053 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Située proche de Bergerac et des commodités, au coeur de la nature, les amoureux d'espaces verts et de l'authentique apprécieront cette propriété de 230m2 qui offre en RDC : une grande entrée de 17m2, un séjour-salon avec cheminée de 66m2 semi ouvert sur une spacieuse cuisine de 24m2 entièrement équipée, 1 bureau, 3 chambres de 14m2, un dressing, salle de bains avec douche de 14m2, un cellier, cave et nombreux rangements. A l'étage : palier de 13m2, une grande chambre de 20m2, combles à aménager en chambres, salle de jeux, loft...En extérieur : une grande terrasse en bordure d'une piscine carrelée au sel (12x6) pour agrémenter ce petit coin de paradis, nombreux parkings, possibilité d'y ajouter un carport. Eléments de confort : cheminée, terrain avec environnement boisé de + de 4 hectares sans vis-à-vis, double vitrage en Rdc. MON COUP DE COEUR - SABINE POULLAIN tél : 0615212325 RSAC (EI) 897969101.

Publiée le 14/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 247211 - Réf Superimmo : ANVXRKCIG

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 Parking
Cave (4 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 755 € / an

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