Superimmo
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Vente maison 372 020 €
225,88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châteaubriant (44110)

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  • 1 647 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Porte Neuve Immobilier

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Description

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier. A proximité du centre ville de Châteaubriant, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéale pour une famille. Elle vous offre une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une magnifique verrière, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, des W.C. Au 1er étage, vous découvrirez un grand espace mezzanine donnant sur l'étage inférieur, idéal pour un espace de détente ou une salle de jeux. 3 chambres avec placards, une salle de bains, un bureau, des W.C. Un garage. A l'extérieur, un agréable jardin arboré, avec une terrasse. Le tout sur une parcelle de 2 100 m². A visiter rapidement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 440151000 - Réf Superimmo : ANVXWA5LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 372 020 €Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 2 461 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 020 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 356 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44015/44015/bareme.pdf

225,88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²1 Garage
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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