Vente maison 599 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fondettes (37230)

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2 662 €/m²

AFICO

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Description

Beaucoup de charme pour cette propriété de 170m² Hab et sa maison d'amis de 55m² idéal pour de la location saisonnière. L'ensemble sur une parcelle de 3000m² arboré, clos de mur, jardin et caves dans le Roc. la maison principale se compose d'une belle salle de réception, cuisine et cellier. L'étage, est constitué de 4 chambres avec salle de bains et salle d'eau . Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. garage double. Bus et commerces non loin de la propriété. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 3812D - Réf Superimmo : ANVXWBZEW

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²
Taxe foncière : 1 873 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Siren : 644801235 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689