Vente maison 899 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lambesc (13410)

iad France - Valentine Houyvet (06 66 18 89 04) vous propose : Dans un secteur privilégié, au calme, découvrez une magnifique propriété de 225m² environ avec son beau jardin paysagé de
4 000m² environ, sa grande terrasse ombragée pour profiter des repas de l'été et de sa piscine au sel. Dans cette belle maison, vous serez séduits par un agréable patio, véritable source de lumière pour l'espace de vie de 86m² environ, une agréable cuisine de 24m² environ très conviviale. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, une suite parentale de 47m² environ ainsi qu'un bureau qui peut devenir une deuxième chambre et un wc. A l'étage, deux belles chambres avec charpente apparente, donnant sur une terrasse tropezienne ainsi que sur le patio, une salle de bains et deux wc.
De plus, vous trouverez a l'exterieur un garage de 30m² environ avec un coin buanderie, un abri voiture ainsi qu'un cabanon de jardin.
MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME, A VISITER SANS TARDER !!!
Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier sur la Cote d'AZUR, n'hésitez pas a me contacter. Je serais ravie de réaliser vos projets.
Estimation offerte en 24h00
Exceptional villa in the south of France at Lambesc, not far from Aix En Provence
Welcome to the magnificent villa in the south of France at Lambesc. This villa invites you to embrace serene living and to enjoy breathtaking views.
Step into elegance through a beautiful entrance unveiling a spacious, bright living room.
Seamless indoor-outdoor living as the space opens up to a beautiful terrace, with a salt pool.
The Mediterranean wooded garden and heated pool provide a perfect outdoor retreat.
Downstairs one bedroom has ensuite bathroom, one office and a toilet.
Upstairs 2 bedroom open to a beautiful Provençal terrace tropezienne, one bathroom and two toilet.
This villa is a harmonious blend natural beauty, inviting you to experience serene living in the lap of coastal elegance.
- 4BR / 2BATH
-Living area approx. 225m2 environ (2421,88 sqft).
- South-facing plot approx. 4000m2 environ (43055,64 sqft).
- pool heated by a 10x4M salt heat pump with sand filter.
- One car garage 30m2 environ (322,917 sqft) plus carport that can fit up to 3 cars.
If you would like to sell or buy a property on the Cote d'Azur, please do not hesitate to contact me. I will be happy to help you realize your project.
Free estimate in 24h00
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valentine Houyvet EI (ID 56095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 898307921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 3 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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VALENTINE HOUYVET - IAD

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