Vente maison 565 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

Découvrez le rêve de la vie en famille dans cette somptueuse demeure de 230 m² habitables , où le confort et la qualité se marient parfaitement pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, un hall d'accueil spacieux vous accueillera chaleureusement. Puis, laissez-vous séduire par la généreuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Imaginez les moments de convivialité dans cette grande cuisine ouverte et entièrement équipée. La maison offre trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et bien-être. Deux toilettes et un cellier-buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, une magnifique pièce mezzanine climatisée vous offre la flexibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau inspirant, ou de tout autre espace pour réaliser vos passions.
Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur au sol avec rafraîchissement pour une température idéale toute l'année. Les prestations de qualité comprennent l'installation de la FIBRE, une aspiration centralisée pour simplifier le ménage, et des volets roulants avec fermeture centralisée pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
N'oubliez pas le sous-sol complet de plus de 200 m², avec des portes de garage motorisées pour un accès facile.
À l'extérieur, un terrain magnifique de 2200 m² avec puits vous attend, doté d'une piscine pour des journées de détente avec volet électrique de sécurité, d'une vaste terrasse pour des soirées en plein air, d'une pergola bioclimatique pour des moments ombragés, de portails motorisés pour plus de praticité, et même d'un terrain de pétanque pour des après-midis divertissants. Vous profiterez d'un terrain sans entretien grâce aux pelouses artificielles impeccables.
Cette maison est le résultat d'une construction de haute qualité et d'un entretien méticuleux, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous êtes sur le point de trouver la maison de vos rêves, où vous pourrez créer des souvenirs précieux pour les années à venir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 565 000 €

Prix au m² : 2 457 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2018.

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