Vente maison 895 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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3 891 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Nicolas PITOIS - OPTIMHOME

46 avis

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Description

PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil aux bas-Côteaux, une belle villa de 230 m2 édifiée sur un terrain de 1058 m2 avec un entrepôt de 200 m2.
Cette maison est composée au rdc d'une grande entrée avec un plafond cathédrale, d'un triple séjour avec sa cheminée, d'une cuisine avec cellier, d'un dressing, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains.
Au 1er étage, on y trouve 4 belles chambres dont une suite parentale avec wc et deux chambres avec terrasses.
Au sous-sol, on y trouve un garage, une buanderie, une cave à vin, un wc et une salle de jeux.
- Une piscine (5mX10m) avec terrasse complète ce bien.
La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'une chaudière au gaz Viessmann neuve avec chauffage au sol et d'un système d'aspirateur centralisé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 570089 )

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830039345277 - Réf Superimmo : ANVXWPJQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 891 € / m²
Taxe foncière : 6 053 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 058 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 5%

895 000 €

17 septembre 2024

942 000 €

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

Siren : 453152357

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