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8

Vente maison 892 500 €
230,49 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bergerac (24100)

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  • 3 872 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
BERAGNES IMMOBILIER

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Description

Vous en rêvez? Vous l'avez trouvée. A Bergerac, à distance de marche de la ville, vue dominante et imprenable, une vie dehors/dedans, sans vis à vis, 1 grande maison de 185 M2 et 1 petite maison de 85 M2, volets électrique, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation pour la 'petite maison', toutes les portes à calandage, parquet chêne pour la grande maison et carrelage pour la petite maison. A chacun son espace : une cuisine américaine équipée et amaénagée digne d'un chef, ouverte sur la très belle pièce de vie, bel escalier pour accèder à la mezzanine pour l'audio et les vidéos, cellier, chaufferie cumulus thermodymanique. Côté nuit 6 chambres dont 2 très belles suites parentales ( dressing et salle d'eau -parquet en bois exotique et carrelage italien - et wc). Les terrasses et la piscine 12X6 à débordement au sel, chauffée, offrent une vue imprenable sur le levant et le couchant, Tous les sens sont en éveil : nombreux fruitiers ( les papilles se regalent déjà), et les senteurs des rosiers embaument le jardin où tout est prévu pour les amateurs de jardinage avec ses 2 dépendances et son récupérateur d'eau de 3000 L. Les véhicules sont sous abris. Côté technique c'est l'efficacité : micro station dernière génération, adoucisseur d'eau avec un système de purificateur d'eau. De beaux chênes offrent la fraicheur nécessaire à la quiètude des lieux et le boulodrome évoque les plaisirs du Midi entre amis. Une expérience de visite à partager en famille. Un bien unique. Mon coup de coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER BERGERAC 06 860 860 98

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 247333 - Réf Superimmo : ANVXV7GW0
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 3 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beragnes.fr/fr/mentions-legales.html

Disponible immédiatement230,49 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 185 m²
PiscineOrientation : Sud
4 Parkings3 terrasses
Année de construction : 2014Chauffage individuel: au sol
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an
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