Vente maison 414 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 800 €/m²
8 Parkings

Michel BERTHOMIEU - SAFTI

07 87 69 29 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Bergerac (24100), cette propriété jouit d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et une vue sur la campagne environnante. Les commodités telles que des écoles, un lycée, et un collège sont aisément accessibles, assurant un quotidien pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest des 2 maisons permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 14000 m², offrant un espace généreux pour des activités extérieures. Les nombreuses places de parking, le garage et les dépendances facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire et d'agrandissement.
À l'intérieur, les 230 m² habitables cumulées permettent toutes les projections ( habitation privée, locatif) en terme de projet de vie.
14 000 m2 de terrain dont plusieurs milliers constructibles autorisent de futurs projets d'extension...
Les avantages:
Double vitrage en partie
Assainissement collectif conforme
Toitures en bon état
Je vous attends pour découvrir ce bien, avec travaux à prévoir, très rare aussi proche du centre de Bergerac
Ouvert à l'inter agence, merci de me contacter pour tout complément d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BERTHOMIEU, Tél. : 07 87 69 29 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 419 968 904 - SAFTI – BERTHOMIEU Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1362080 - Réf Superimmo : ANVXWU4JQ

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 14 000 m²	8 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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