Vente maison 798 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caux (34720)

iad France - Julien Bataille vous propose: Splendide villa d’architecte de 230 m² en pierre du Gard à CAUX, proche Pézenas
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Caux, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette villa d’architecte de 230 m² construite en pierre du Gard offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, modernité et confort absolu.
Dès l’entrée, le ton est donné : un jardin paysagé soigné, une allée contemporaine et une façade aux lignes épurées donnent à cette propriété une allure résolument haut de gamme.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, avec de nombreux rangements. Une grande salle à manger attenante permet d’accueillir famille et invités dans un espace convivial et lumineux.
Ce niveau comprend également une belle suite parentale, avec salle d’eau privative, un grand dressing et un bureau avec accés sur la terrasse et une vue apaisante sur la piscine.
À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, garantissant une parfaite intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. Un grand dressing est également accessible depuis le hall, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Côté extérieur, la piscine, aux lignes modernes, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande terrasse, partiellement couverte avec une pergola bioclimatique, dispose d’une cuisine d’été parfaitement aménagée, idéale pour partager des repas en plein air tout en profitant du calme environnant.
Les prestations sont au rendez-vous : garage, places de parking privées, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation réversible gainée, cheminée à insert, menuiseries aluminium avec double vitrage… La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien rare et sans travaux à prévoir.
Cette propriété séduira les amateurs de belles maisons, à la recherche d’un bien alliant charme de la pierre, modernité et cadre de vie paisible à deux pas de Pézenas.
Si vous êtes prêt financièrement et que vous avez un coup de coeur virtuel pour cette villa, contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

Contacter l'agent
JULIEN BATAILLE - IAD

22 avis clients

06 85 33 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.