Vente maison 159 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Courtenay (45320)

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691 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Vous recherchez une maison de bourg, proches de tous les commerces et des écoles, proche de l'accès à l'autoroute A6 ? Alors cette charmante maison de bourg est faite pour vous. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, une grande cuisine aménagée avec placards, bureau ou une salle à manger avec cheminée, un double séjour avec cheminée et placard, un petit dégagement, un WC séparé et une chaufferie. -Au premier étage : Accessible par deux escaliers différents, deux chambres avec cheminée et placards avec une salle d'eau avec WC communicantes, une grande chambre avec une salle de bain privative et un WC, une chambre. -Au deuxième étage : petit palier, une chambre avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau, grenier non isolé. Garage attenant avec porte électrique Deux caves dont une seule est accessible Cour et jardinet avec petit abri en bois Rafraîchissement à prévoir pour cette maison au fort potentiel. Exclusivité ORDIM Immobilier !

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 13201 - Réf Superimmo : ANVXWM71V

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 691 € / m²
Taxe foncière : 1 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169872.pdf

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 461 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 810 € / an

Maximum : 10 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €

5 septembre 2024

179 000 €

Localisation

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Infos légales : 48430707900059