Vente maison 840 000 €

231 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Chassieu (69680)

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3 636 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

301 avis

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Description

Située à Chassieu le Haut, cette maison de 1975 rénovée par un architecte offre une superficie de 277 m² au sol (231 m² Carrez) et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'intérieur de la maison se déploie autour de grands espaces ouverts, où chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Lyon. La pièce de vie, lumineuse et aérée, donne sur l'extérieur et invite à la détente. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Ce bien atypique se caractérise par ses espaces modulables au rez-de-chaussée, pouvant accueillir un bureau pour une profession libérale, une salle de sport ou même une salle de cinéma. A l'extérieur, le jardin, parfaitement aménagé, offre une belle piscine ainsi que des terrasses exposées pour profiter pleinement de la vue dégagée sur Lyon. Le terrain de 750 m² dispose également d'un puits qui alimente la piscine, un avantage écologique et économique. Cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et de l'accès rapide à Lyon. Un garage double fermé complète l'ensemble. Avec ses prestations de qualité, ses espaces modulables et son emplacement prisé, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien atypique, alliant confort, charme et modernité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 9762 - Réf Superimmo : ANVXY3RRB

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 636 € / m²
Taxe foncière : 1 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

231 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
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