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Description

Encore une Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom !!!!
Rare sur le marché , venez succomber au charme de cet ensemble immobilier en pierre, situé à deux pas de toutes les commodités, qui offre un potentiel exceptionnel. !!!!!
Il se compose de trois habitations réunies, avec un petit extérieur privatif permettant de stationner des véhicules ou d'aménager un jardinet cosy, selon vos envies.
Au total, une superficie de 231 m2 s'offre à vous pour tous vos désirs.
Vous découvrirez également une immense terrasse couverte de 75 m2, idéale pour les moments de détente lors de journées pluvieuses, ou pour agrandir l'espace de vie.
Ce bien très atypique peut se prêter à de nombreux projets :
Créer une grande maison de famille pleine de charme
Aménager plusieurs logements indépendants et faire du locatif
Ou développer un projet professionnel ou mixte (bureaux, cabinet, locatif saisonnier...)
Une belle opportunité à saisir dans un quartier proche du marché le dimanche matin.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site Ledil, sur ).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8335
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : M_8335 - Réf Superimmo : ANVXYBOHH
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²2 niveaux
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
3 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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