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Description

MAS PROVENCAL UNIQUE EN SON GENRE A CAUMONT-SUR-DURANCE
Ce Mas de 232m², rénové avec goût, a été construit sur une parcelle de 5045 m² dans un cadre idyllique.
Le temps s'arrête lorsqu'on aperçoit d'un côté le lac privatif avec son île et de l'autre côté l'immense piscine entourée de verdures.
Composé de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau, toute la famille y trouve sa place. Le séjour traversant de 45m², baigné de lumière, nous amène dans la salle à manger avec cuisine ouverte.
Vous y trouverez tout le standing et le confort avec un plan de travail en granit noir, des menuiseries en double vitrage récentes, climatisations ou encore le poêle à granulé.
C'est un bien rare et d'exception qui vous attend.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3260.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 39596-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXN349
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/362/WASW4/honoraire_2024_1.docx

232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 045 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (15 m²)Année de construction : 1850
Chauffage électriqueSéjour de 45 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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