Vente maison 395 000 €

234,54 m²

6 pièces 6 p

Cluses (74300)

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1 684 €/m²

CIA IMMOBILIER

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Description

Maison - CLUSES
Sur la commune de CLUSES, dans un quartier réputé, maison individuelle d'environ 234,54m² édifiée sur 1284m² de terrain. Cette maison est composée de deux appartements comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 avec une entrée, une cuisine aménagée indépendante avec terrasse, un séjour avec cheminée donnant accès sur cette même terrasse, un wc, deux chambres, une salle de bains.
- A l'étage : un appartement comprenant : une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, une salle de douche avec wc, un bureau, une chambre avec salle de bains.
- Au sous-sol : un espace aménagée (possibilité de faire un troisième appartement) avec une salle de douche et un wc, deux dressings, un bureau , une chaufferie, une cuisine d'été.
Un garage indépendant.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1976 - Réf Superimmo : ANVXX08VA

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22721/fees_document.pdf?1695633259

234,54 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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