Vente maison 260 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Courtenay (45320)

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1 111 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée

ADVICIM immobilier

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Description

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose en exclusivité une magnifique maison en centre ville de Courtenay à proximité de tous commerces et des écoles. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de 58m2 environ, à l'étage il y a deux grandes chambres une salle de bain ,wc et un salon avec coin cuisine. Dans la deuxième habitation qui communique avec la partie précédente il y a une entrée ,un séjour, une cuisine ,deux chambres, et a l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC. Il y aussi une cave . A l'extérieur une terrasse pavée avec un coin repas détente et un garage. Cette maison spacieuse idéale pour une famille parfaitement habitable sans travaux dans laquelle il est facilement possible de faire 2 logements vous séduira sans aucun doute, n'hésitez pas à la visiter, contactez Didier TOROSSIAN au 0613590643.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3430.00 €.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

Publiée le 28/02/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1403-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXROQQR

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

234 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix

5 mars 2024

Baisse de 4,1%

260 000 €

20 décembre 2023

271 000 €

Localisation

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