Superimmo
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Vente maison 279 450 €
234 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

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  • 1 194 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
DECLIC IMMO 85

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Description

Chez Déclic Immo : Vente maison 8 pièces située en sortie de bourg à 20 minutes de la Roche sur Yon, 20 minutes de Montaigu,et seulement 40 minutes des côtes vendéennes. Dans une commune dynamique avec toutes ses commodités (écoles , banque ,boulangerie, complexe sportif ...) le tout accessible sans véhicule. Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 234 m² habitables sur un terrain d'environ 1395 m² en partie clos sans vis à vis . La maison ce compose : d'un hall d'entrée avec dégagement , une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau avec wc , un bureau, une salle de jeux et un garage + chaufferie. Suivie d'un étage , avec une cuisine aménagée et équipée , un grand salon/séjour avec son insert moderne , suivie de 4 chambres, une salle d'eau et des wc . Huisseries exterieures et interieures en bois exotique. Venez découvrir ce bien. Réf 2509. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 530 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 8500517377 - Réf Superimmo : ANVXV2Y9D
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Caractérisques
Prix de vente : 279 450 €Prix au m² : 1 194 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 395 m²1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Infos légales : 91526066500012
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