Vente maison 995 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130)

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4 252 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

CALVET IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE MAUGUIO Dans un environnement privilégié, au beau milieu des vignes et des champs, au calme absolu, venez découvrir cet ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité qui vous offre une surface totale de 234 m² dont 100 m² de pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine, le pool house et avec une vue dégagée. Les prestations sont au rendez -vous avec notamment : - Climatisation réversible gainable - 4 suites parentales avec salle d'eau - Piscine chauffée - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques - Pas de vis à vis - Garantie décennale - Alarme - Cuisine d'été - Boulodrome - Parking Vidéo sur demande en agence.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2577 - Réf Superimmo : ANVXX5R0N

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 252 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292401.pdf

234 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2021	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 840962674 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 0000 34933