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Vente maison 395 000 €
234 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Tullins (38210)

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  • 1 688 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings
Séverine DESBRUS - 3G Immo

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12 avis
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Description

Maison de ville dans un quartier calme de Tullins, vue panoramique sur la plaine, le Vercors et la Chartreuse au loin! Cette maison est une partie d'un ancien couvent qui a été détachée pour en faire une grande habitation sur 3 niveaux. Un sous-sol avec 2 grands garages, une chaufferie, une cave à vin et une pièce qui servait de bureau. Au 1er étage, une très grande pièce de vie qui s'ouvre face au Vercors! Une cuisine, un salon et une chambre ou bureau, au choix! Au 2eme étage, 4 chambres dont l'une avec son entrée indépendante et qui avait été aménagée en studio indépendant. Des sanitaires à chaque étage, une douche au sous-sol et une salle de bain au niveau des chambres. Combles aménageables, une grande surface inexploitée aujourd'hui. Cette maison est atypique: plafonds à la française, escaliers en marbres, grande pièce de vie avec murs en pierres et cheminée magistrale.... Un jardin sur l'arrière de la maison qui pourrait servir pour un potager par exemple et une belle terrasse de 65m² face au Vercors pour profiter du calme et de la vue en extérieure exceptionnelle! Chauffage central avec une chaudière à condensation au gaz et des radiateurs thermostatiques. Un DPE en D, cette maison est habitable en l'état. Avis aux investisseurs, possibilité de faire plusieurs logements puisqu'il y a des entrées et des extérieurs indépendants. Je pense que l'on peut faire au moins 2 T3 avec garages. Tullins est une commune de taille moyenne aux portes de Grenoble: 1ere sortie d'autoroute en direction de Romans et Valence. Dynamique, avec ses écoles, son collège, de nombreux commerces, des associations en tous genres, une piscine, un cinéma....cette commune est une transition entre la vie dans la métropole Grenobloise et la campagne! Compléments d'informations sur demandes, contactez moi rapidement! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183562SD-1462403286

Publiée le 25/01/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 18356 - Réf Superimmo : ANVXUNGAM
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

234 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 556 m²2 garages - 6 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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