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Vente maison 1 000 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Yerres (91330)

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4 274 €/m²
Cuisine de 11 m²

Marc Foujols Paris Rive Gauche

01 56 81 11 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité - YERRES (91330) - VILLA GERMAINE : rare et atypique
A vingt km au sud de Paris, à la frontière du Val de Marne, Yerres est réputée pour sa douceur de vivre : espaces verts et patrimoine historique, dont la Propriété Caillebotte. Au coeur de cet environnement privilégié et authentique, dans le centre ville, la Villa Germaine construite en meulières à la fin du XIXème siècle se distingue par son style architectural et son ornementation inspirés par l'Art nouveau. Inscrite au patrimoine de la ville, et élevée au centre d'un terrain arboré de 1 628 m², elle offre une surface habitable de 234 m². Le RDC comprend principalement : une grande pièce de vie lumineuse (52 m²), et, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse au coeur du jardin. Un espace bureau (46 m²), avec accès indépendant permet d'accueillir une activité professionnelle. Les étages regroupent cinq chambres, trois terrasses, une salle de bains et une salle d'eau. Garage (64 m²), salle de jeux, cave à vin, sauna et buanderie complètent ce bien. Terrain piscinable. Calme, nature, volumes, moulures, cheminées, parquets et carreaux ciment participent au charme de cette Villa. Proximité du centre-ville, des espaces verts et des moyens de transport. RER A Boissy 5km / Metro L8 Créteil 8 km.Afficher plus

Publiée le 11/08/2023 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : PM624-cpy - Réf Superimmo : ANVXT46CJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

47 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22610/fees_document.pdf?1690966932

234 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 628 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1865	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 52 m²	Sauna
Jardin (1 500 m²)	Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone