Acheter une maison 9 pièces à Yerres (91330)

-- VENTE A TERME DE 7 ANS -- C'est une maison rare et surprenante de plus de 395 m² que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, située dans la ville de Yerres. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison traditionnelle, construite en 1997, a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité. Elle se distribue de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil accueillant de 6,1 m². - Un salon-séjour lumineux de 74,8 m², offrant divers espaces comme un coin lecture, un home cinéma, et un coin salon, traversant Ouest/Est. - Sol carrelé pour un entretien facile. - Cheminée centrale double face. - Cuisine aménagée de marque Sagne" de 13 m², équipée d'appareils NEFF : 3 fours (cuisson, micro-ondes, vapeur), lave-vaisselle intégré, plan de travail en granit sur mesure, et un deuxième point d'eau. De part et d'autre d'un couloir de desserte : - Deux chambres de 13,3 m² et 13,9 m². - Une salle d'eau de 4,8 m². - Un WC japonais séparé de 2,1 m². Niveau très clair équipé de 7 portes sécurisées et reliées par système d'alarme Homiris Au 1er étage : Un vaste espace central de 69,7 m² avec toiture cathédrale. - Deux chambres : - Une de 12,3 m² avec salle de bain de 11,9 m² équipée d'un WC japonais - Une de 12.3 m² avec salle d'eau de 9 m² équipée d'un WC japonais. - Climatisation réversible. Sous-sol total : - Bureau avec vue sur le jardin. - Pièce de sport avec salle de douche et WC. - Sauna 5 places. - Cave à vins ventilée, capacité de plus de 1000 bouteilles. - Garage sécurisé Fichet pour deux véhicules, avec porte automatique. Les plus : - Sécurisation totale avec système d'alarme Homiris. - Home cinéma avec rétroprojecteur Epson EH-TW9400 et sonorisation Bose. - Prises RJ45 dans toute la maison. ... Conditions financières : La valeur vénale de cette propriété est estimée à 1 200 000 €. Le prix du capital de 827.690€ HAI, Le montant des mensualités sera de 990€/Mois sur une durée de 7 années. Les honoraires d'agence inclus (HAI) sont à la charge de l'acquéreur. Le capital net vendeur à l'acte est de 780.840€ auquel se rajoute ensuite 84 mensualités de 990€/mois. Les honoraires d'agence négociées sont de 46.850€ TTC. Les frais de notaires estimés sur la valeur occupée sont de 61.154€. NOVELIOZ, 5, Rue du manoir de Servigné ? 35000 RENNES ? 5, Rue du carpont ? 22440 PLOUFRAGAN Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 délivrée par la CCI de RENNES. Assurance Matrisk, RC Pro transaction immobilière immeubles et ou fonds de commerce - 22,rue de la maison Rouge 77185 Lognes - Contrat d'assurance N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 - Mandat N°1085 "