Vente maison 1 000 000 €

234,02 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Yerres (91330)

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4 273 €/m²
Cuisine de 11 m²

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Maison/ Villa Germaine Yerres 9 pièces
Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette magnifique demeure La Villa Germaine construite en pierre de meulières en 1865. Avec une superficie habitable de
234 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1628 m².
Située dans un quartier calme et résidentiel de Yerres, cette villa vous séduira part son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, carreaux de ciment, parquets massifs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, donnant accès au jardin, ainsi que d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse.
Vous y trouverez également une pièce de 18 m² avec cheminée, actuellement aménagée en bibliothèque, ainsi qu'un bureau spacieux de 46 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle.
Un W.C. indépendant complète ce niveau.
Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses chacune dotée d'une magnifique terrasse de 22 m².
Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et un W.C. indépendant.
Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec accès à une terrasse.
La villa bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une cave à vin de 22 m² ,un sauna, une salle de jeux et une buanderie.
La maison dispose d’un garage de 64 m².
Le terrain de la villa est piscinable.
Très belle prestations.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 85351616 - Réf Superimmo : ANVXXTXBM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 4 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22163/fees_document.pdf?1719318024

234,02 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 628 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1865
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 22 m²
Sauna	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Interphone