Vente maison 278 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 178 €/m²
Balcon
Terrasse

Audrey LACOMBE - SAFTI

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Description

Située proche de la charmante ville de Bergerac (24100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Célèbre pour ses vignobles et son riche patrimoine culturel, Bergerac offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. La présence de terrasses, balcons et d'une cave ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur offert par un vaste terrain de 3723 m².
Composée de deux maisons distinctes, cette propriété offre une surface habitable totale de 236 m² répartie sur 8 pièces incluant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La première maison de 121 m² comprend un salon, une cuisine et 3 chambres, tandis que la seconde de 115 m² se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une cuisine et de 2 chambres. Dotée d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, un balcon, et une place de parking extérieure, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524 - SAFTI – LACOMBE Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1339158 - Réf Superimmo : ANVXWDLCN

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 723 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 52 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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